尊敬的劉育仁代表：　　

您在第七屆人民代表大會五次會議《關于在住宅舊樓加裝電梯,，提高老年人居家養(yǎng)老生活質量的建議》（第28號建議）收悉,，感謝您對我市物業(yè)管理的關心和支持，現(xiàn)將有關建議答復如下：　　

一,、廣泛調研并進行試點示范,。　　

住宅舊樓加裝電梯是一個十分復雜的工程,，首先需要對既有建筑進行評估，確保加裝電梯后不影響消防,、樓幢主體結構,、房屋安全等。我局將會同規(guī)劃,、質監(jiān),、消防、安監(jiān)等部門進行廣泛的調研,、論證,，做好前期摸底等工作。并嚴格按照《四川省既有建筑電梯增設及改造技術規(guī)程》的相關規(guī)定,，選取試點小區(qū),，制定試點方案，明確工作分工和責任單位,，確保電梯增設的可靠性和安全性,。　　

二、設置申報審批服務平臺,。　　

住宅舊樓加裝電梯是一項公益性的民生工程,，我局將向市政府匯報,，建議參照國內其他城市做法，設置申報服務平臺,，組織規(guī)劃,、質監(jiān)、財政,、消防,、安監(jiān)等部門共同參與，采取一站式聯(lián)合審批,，簡化手續(xù)，建立綠色通道,。同時,，讓住宅舊樓加裝電梯的施工單位享受規(guī)劃報建、項目審批,、稅務等方面的優(yōu)惠政策,，降低電梯安裝的工程造價。　　

三,、多渠道籌集資金解決經費問題,。　　

（一）業(yè)主自籌解決。住宅舊樓因普遍沒有交納住宅專項維修資金,，有的小區(qū)即使交納了也比較少,，住宅舊樓擬增設加裝電梯的小區(qū)，街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會,，廣泛征求業(yè)主意見,，通過業(yè)主自籌方式解決資金問題。　　

（二）動用住宅專項維修資金解決,。對符合加裝電梯的住宅舊樓,，交納了住宅專項維修資金的小區(qū)，可申請動用住宅專項維修資金解決資金問題,。　　

（三）財政補貼解決,。對符合加裝電梯的住宅舊樓，可納入“三無院落”的整治范圍,，市,、區(qū)兩級財政給予一定的經費補貼解決資金問題。　　

最后由衷地感謝您對我局工作提出寶貴意見和建議,！　　

                    瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局　　

                      2015年5月21日　　

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