瀘市府函〔2023〕42號

市自然資源和規(guī)劃局：

你局《關(guān)于〈瀘州市兩江新城控規(guī)優(yōu)化提升規(guī)劃〉局部調(diào)整的請示》（瀘市自然資規(guī)〔2023〕20號）收悉，經(jīng)研究,，現(xiàn)批復如下,。

一、同意《瀘州市兩江新城控規(guī)優(yōu)化提升規(guī)劃》（CX-E,、CX-F單元）局部調(diào)整內(nèi)容,。

二、調(diào)整地塊位于江陽區(qū)柏木溪片區(qū),，面積70.93公頃,。調(diào)整前，地塊CX-E-03包括公園綠地16.16公頃,，商業(yè)用地1.0公頃,，加油加氣站用地0.3公頃，水域1.38公頃,；地塊CX-F-01包括公園綠地17.36公頃,，商業(yè)用地2.25公頃，水域1.12公頃,；地塊CX-E-05包括中小學用地2.02公頃,，居住用地10.38公頃；地塊CX-E-06包括居住用地7.29公頃,，商住用地2.21公頃,，商業(yè)用地1.46公頃，公園綠地1.05公頃,；地塊CX-E-09包括服務(wù)設(shè)施用地1.67公頃,，居住用地4.49公頃，公園綠地0.79公頃,。調(diào)整后,，取消地塊CX-E-03內(nèi)加油加氣站用地,，地塊CX-E-03內(nèi)包括公園綠地11.74公頃，水域2.21公頃,，商業(yè)用地CX-E-03-2,、CX-E-03-5，面積分別為3.87公頃,、1.0公頃,，容積率小于等于1.2，建筑高度小于等于24米,；地塊CX-F-01內(nèi)包括公園綠地14.74公頃,，水域2.28公頃，商業(yè)用地CX-F-01-2,、CX-F-01-5,，面積分別為2.37公頃、1.35公頃,，容積率小于等于1.2,，建筑高度小于等于24米；地塊CX-E-05整體調(diào)整為二類居住用地,，面積12.40公頃,，容積率小于等于2.5，建筑高度小于等于80米,；地塊CX-E-06保留鄰云峰路一側(cè)公園綠地,，面積1.05公頃，其余用地整體調(diào)整為二類居住用地,，面積10.97公頃,，容積率小于等于1.8，建筑高度小于等于54米,；地塊CX-E-09整體調(diào)整為中小學用地,，面積6.95公頃，容積率小于等于1.5,，建筑高度小于等于36米,。該片區(qū)內(nèi)減少的公園綠地在地塊CX-G-04、地塊CX-E-10內(nèi)進行補充平衡（將地塊CX-G-04內(nèi),，3.44公頃商務(wù)用地和1.6公頃商業(yè)用地調(diào)整為公園綠地,。將地塊CX-E-10內(nèi)，0.79公頃商業(yè)用地調(diào)整為公園綠地）,。

請你局按照有關(guān)規(guī)定完善控規(guī)成果,，并按調(diào)整后的控規(guī)成果依法組織實施。  

 瀘州市人民政府　　　　　　　　　　　　　　　 

2023年3月16日