瀘市府發(fā)〔2003〕77號

各區(qū)人民政府,，市政府各部門：
　　市人民政府同意市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于出讓國有土地應(yīng)附帶規(guī)劃設(shè)計要求的意見》,，現(xiàn)批轉(zhuǎn)你們,，請遵照執(zhí)行。
　　　　　　　　　　　　　二○○三年七月二十五日
　　　　　　　關(guān)于出讓國有土地應(yīng)附帶規(guī)劃設(shè)計要求的意見
　　　　　　　　　　　　　　市規(guī)劃建設(shè)局
　　　　　　　　　　　(二○○三年七月十四日)
市人民政府：
　　為貫徹落實省委,、省政府關(guān)于經(jīng)營城市的精神，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十二條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地應(yīng)符合城市規(guī)劃”及第五十六條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的,，在報批前,，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意”的要求，以及《城市國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃管理辦法》(建設(shè)部1992年第22號令)第五條“出讓的地塊,，必須具有城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖”的要求?，F(xiàn)就我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地出讓 應(yīng)滿足的規(guī)劃內(nèi)容提出以下意見：
　　一、土地地塊出讓,，應(yīng)附帶城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖,。
　　二、規(guī)劃設(shè)計條件應(yīng)當包括：地塊面積,，土地使用性質(zhì),、容積率，建筑密度,，建筑高度,，停車泊位，主要出入口,，綠地比例,，須配置的公共設(shè)施、工程設(shè)施,，建筑后退紅線,。附圖應(yīng)當包括：地塊區(qū)位和現(xiàn)狀,，地塊坐標、標高,，道路紅線坐標,、標高，出入口位置,，建筑界線以及地塊周圍地區(qū)環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施條件,。
　　三、涉及土地使用性質(zhì)變更的,，應(yīng)先由規(guī)劃行政主管部門報請市人民政府同意后方可出讓,。嚴禁任何部門擅自將城市綠地、城市道路及公益設(shè)施等規(guī)劃用地出讓作為開發(fā)用地,。
以上意見如無不妥,，請批轉(zhuǎn)執(zhí)行。



主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)　規(guī)劃　管理　通知

　抄送： 市委辦公室,，市人大常委會辦公室,，市政協(xié)辦公室，市紀委,，市 中級法院,，市檢察院，瀘州軍分區(qū),，瑞林,、善強同志。

　瀘州市人民政府辦公室2003年7月29日印發(fā)

(共印　230　份)