瀘市府辦發(fā)〔2003〕61號 

各縣,、區(qū)人民政府，市級各部門：
　　《瀘州市舊區(qū)改建實施方案》已經市政府領導同意,，現印發(fā)你們,，請結合實際,，認真組織實施。
                                                           二○○三年五月二十七日
　　　　　　　　　　　　　　　　瀘州市舊區(qū)改建實施方案
　　按照《四川省人民政府辦公廳關于轉發(fā)四川省百城舊區(qū)改建方案的通知》(川辦發(fā)〔2003〕1號),，瀘州市共6個縣,、區(qū)列入全省百城舊區(qū)改建名單，分別為江陽區(qū),、納溪區(qū),、龍馬潭區(qū)、瀘縣,、敘永縣,、古藺縣。現主要就我市江陽區(qū)、納溪區(qū),、龍馬潭區(qū)舊城改建提出實施意見,，各縣參照執(zhí)行。
　　一,、指導思想
　　以黨的十六大精神和“三個代表”重要思想為指導,，按照《四川省人民政府關于加快城市舊區(qū)改建的通知》要求，在“十五”期間,，以人為本,，加大改造城市環(huán)境力度，調整布局,，重點加強舊區(qū)基礎設施和公共設施建設,，完善城市的綜合功能，改善城市人居環(huán)境和對外開放 的投資環(huán)境,。
　　二、改建范圍
　　江陽區(qū),、納溪區(qū),、龍馬潭區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內的舊區(qū)，即：危房區(qū),，棚戶區(qū)以及市政公用設施簡陋,、交通阻塞、環(huán)境污染嚴重的城區(qū),。
　　三　改建原則
　　(一)以提高城市整體機能,，改善城市綜合環(huán)境，提高城市活動的運轉效率為宗旨,，從整體上結合城市產業(yè)結構的調整,，從區(qū)位條件、級差地租出發(fā)對舊城區(qū)的地位功能,、用地結構和空間布局進行調整和完善,。
　　(二)注意歷史文化環(huán)境的保護、繼承和發(fā)展,。
　　(三)加強基礎設施和社會服務設施的配套建設,。
　　(四)統(tǒng)一規(guī)劃、逐步實施,，解決好近期與遠期,、局部與整體之間的關系。
　　四,、改建要求
　　(一)明確舊城區(qū)功能,，建成以傳統(tǒng)商業(yè)、文化,、行政管理和居住等為主的歷史與現代有機結合的具有瀘州特色的城區(qū),。
　　(二)優(yōu)化用地結構,，調整空間布局。增加商業(yè)服務和第三產業(yè)的用地比例,，降低住宅用地比例,；增加綠化和文化娛樂用地，搬遷,、調整,、改造工業(yè)、倉庫,。
　　(三)合理確定土地開發(fā)強度,，降低建筑密度，疏解人口,。
　　(四)完善道路系統(tǒng),，合理組織交通，加強交通管理,，改變以街代市,，建立步行街系統(tǒng)，完善交設施,，增強城市運轉效率,。
　　(五)加強市政公用設施建設和環(huán)境綜合整治。
　　(六)保護和體現地方傳統(tǒng)特點,。
　　(七)同步實施城市“凈化,、綠化、亮化,、美化”工程,。
　　五、改建措施
　　(一)以城市總體規(guī)劃為依據,，在詳細規(guī)劃指導下進行改建,。切實做到規(guī)劃高起點、設計高水平,。
　　(二)舊城改建按《四川省城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī),，公開、公正,、公平地做好拆遷安置工作,，妥善解決拆遷安置中的各種矛盾和問題。


主題詞：城鄉(xiāng)建設 城市 改建 方案 通知

抄送：市委辦公室,，市人大常委會辦公室,，市政協(xié)辦公室，市紀委，市 中級法院,，市檢察院,，瀘州軍分區(qū)，
善強,、瑞林同志,。
瀘州市人民政府辦公室 2003年5月日印發(fā)

(共印260份)