10月18日下午,，《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》《瀘州市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》新聞發(fā)布會在南苑賓館召開,，市人大常委會副主任姚?？翟跁线M(jìn)行了情況通報。

　　《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》共計(jì)七章八十三條,。第一章總則,。規(guī)定了立法目的和依據(jù)、適用范圍,、定義以及物業(yè)管理的體制,。第二章業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會,。規(guī)定了業(yè)主的定義,、權(quán)利與義務(wù)、業(yè)主大會的職責(zé),、業(yè)主大會籌備組的建立,、經(jīng)費(fèi)來源、業(yè)主委員會的產(chǎn)生和入選條件,、業(yè)主委員會的職責(zé)和禁止行為,、換屆選舉、離任交接及工作補(bǔ)貼等,。第三章物業(yè)服務(wù),。規(guī)定了物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用記分制度,、公共收益歸屬等,。第四章物業(yè)的使用與維護(hù)。規(guī)定了物業(yè)服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn),、物業(yè)區(qū)域的劃分,、物業(yè)的承接查驗(yàn)、應(yīng)急情形下使用維修資金的條件和程序等,。第五章監(jiān)管職責(zé),。明確了市,、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,、政府相關(guān)部門以及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）在物業(yè)管理活動中的管理職責(zé),。第六章法律責(zé)任。規(guī)定了業(yè)主,、業(yè)主委員會,、建設(shè)單位以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)義務(wù)主體的法律責(zé)任。第七章附則,。對物業(yè),、物業(yè)使用人、共有部位以及共用設(shè)施設(shè)備等作了名詞解釋,，明確市政府可以根據(jù)實(shí)際情況制定實(shí)施意見,。《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》的特色亮點(diǎn)：1,、創(chuàng)新了業(yè)主大會的召開方式,。2、增加了保障業(yè)主委員會人選素質(zhì)的措施,。3,、創(chuàng)新了對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管手段。4,、簡化了維修資金的動用程序,。

　　《瀘州市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》共計(jì)六章七十六條。第一章總則,。規(guī)定了立法目的和依據(jù),、適用范圍、定義,、管理原則,、管理體制、投入保障機(jī)制,。第二章市容管理,。規(guī)定了建（構(gòu)）筑物容貌管理、公共場地容貌管理,、廣告招牌和宣傳品設(shè)置管理和其他容貌管理等,。第三章環(huán)境衛(wèi)生管理。規(guī)定了公共場所環(huán)境衛(wèi)生管理,、垃圾管理,、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施管理等。第四章執(zhí)法保障,。規(guī)定了扣押違法活動工具,、物品的強(qiáng)制措施、協(xié)管員制度等,。第五章法律責(zé)任,。規(guī)定了相關(guān)違法行為的法律責(zé)任,。第六章附則。規(guī)定了條例施行時間,?！稙o州市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的特色亮點(diǎn)：1、重點(diǎn)解決老百姓關(guān)注的問題,。2,、明確了防盜窗管理。3,、賦予了行政執(zhí)法機(jī)關(guān)依法靈活處置的權(quán)限,。

　　《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《瀘州市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》均自2017年12月1日起施行,。