國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（房地一體的地址,、權(quán)利人名稱,、土地用途等變更）
在線申請(qǐng)| 行使層級(jí) | 市 | 服務(wù)對(duì)象 | 自然人、法人,、非法人組織 |
| 接件窗口（含地址） | 一般受理窗口（不動(dòng)產(chǎn)登記中心2樓） | 辦事者到現(xiàn)場(chǎng)次數(shù) | 一次 |
| 是否收費(fèi)（含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)） | 權(quán)利人變更登記,；住宅：40元/件,、非住宅：275元/件，每增加一本證書加收10元,；其余變更登記,；住宅：80元/件、非住宅：550元/件,，每增加一本證書加收10元,； | 專家評(píng)審時(shí)限 | 無(wú) |
| 現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)限 | 無(wú) | 公示時(shí)限 | 無(wú) |
| 是否支持快遞送達(dá) | 是 | 咨詢電話 | 2394688 |
- 申請(qǐng)材料
- 辦理流程（含辦理時(shí)限）
- 涉及的中介服務(wù)事項(xiàng)
- 備注
1、申請(qǐng)書（機(jī)打申請(qǐng)表）,；
2,、申請(qǐng)人身份證明，
（1）單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明,、授權(quán)委托書、代理人身份證明,；
（2）個(gè)人：申請(qǐng)人身份證明,、授權(quán)委托書、代理人身份證明,；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,；
4,、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)提交能夠證實(shí)其身份變更的材料,；
5、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料,，包括：
（1）房屋面積發(fā)生變化的,，除應(yīng)提交變更后的房屋測(cè)繪報(bào)告、分層分戶圖外,，還需提交：①屬部分土地收回引起房屋面積變更的,，提交人民政府收回決定書；②改建,、擴(kuò)建引起房屋面積變更的,，提交規(guī)劃驗(yàn)收文件和房屋竣工驗(yàn)收文件；③因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分房屋滅失的,，提交部分房屋滅失的材料,；④其他面積變更情形的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件,。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的,，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議和土地價(jià)款繳納憑證,；
（2）用途發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件,、與國(guó)土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議,。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款繳納憑證,；
（3）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；
（4）共有性質(zhì)變更的,，應(yīng)當(dāng)提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書,。
6、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓的,，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有建設(shè)用地出讓合同,；土地出讓價(jià)款繳納憑證；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)交易申請(qǐng)表,；
7,、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限到期的，需要辦理土地延期的,，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有建設(shè)用地出讓合同,；土地出讓價(jià)款繳納憑證；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)交易申請(qǐng)表,；
8,、依法完善納稅手續(xù)后，由稅務(wù)機(jī)關(guān)或申請(qǐng)人出具房屋交易完稅憑證給登記機(jī)構(gòu),。
承諾件流程：受理（0.5個(gè)工作日）—辦理（1個(gè)工作日）—辦結(jié)（0.5個(gè)工作日）—送達(dá)
不涉及
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記是指已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán),，因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型或身份證號(hào)碼,、不動(dòng)產(chǎn)坐落,、界址、用途,、面積,、土地權(quán)利期限等情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)變更登記,。