國有建設用地使用權變更登記（獨立宗地的期限,、地址、產(chǎn)權人名稱等變更）
在線申請| 行使層級 | 市 | 服務對象 | 自然人、法人,、非法人組織 |
| 接件窗口（含地址） | 一般受理窗口（不動產(chǎn)登記中心2樓） | 辦事者到現(xiàn)場次數(shù) | 一次 |
| 是否收費（含收費標準） | 權利人變更登記,；住宅：40元/件、非住宅：275元/件,，每增加一本證書加收10元,；其余變更登記；住宅：80元/件,、非住宅：550元/件,，每增加一本證書加收10元； | 專家評審時限 | 無 |
| 現(xiàn)場核查時限 | 無 | 公示時限 | 無 |
| 是否支持快遞送達 | 是 | 咨詢電話 | 2394688 |
- 申請材料
- 辦理流程（含辦理時限）
- 涉及的中介服務事項
- 備注
1,、申請書（機打申請表）；
2,、申請人身份證明,，
（1）單位：營業(yè)執(zhí)照或者機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明,、授權委托書,、代理人身份證明；
（2）個人：申請人身份證明,、授權委托書,、代理人身份證明；
3,、不動產(chǎn)權屬證書,；
4、權利人姓名或者名稱,、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的,，應當提交能夠證實其身份變更的材料；
5,、國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的,，應當提交國土資源主管部門出具的批準文件、出讓合同補充協(xié)議,。依法需要補交土地出讓價款的,，應當提交繳清土地出讓價款的憑證，國有建設用地使用權二級市場交易申請表,；
6,、國有建設用地使用權變更材料，包括：
（1）土地面積,、界址范圍變更的,，除應提交變更后的不動產(chǎn)權籍調查表、宗地圖、土地勘測定界技術報告書等不動產(chǎn)權籍調查成果外,，還應提交：①以出讓方式取得的,，提交出讓補充合同；②因自然災害導致部分土地滅失的,，提交證實土地滅失的材料,；
（2）土地用途變更的，應當提交國土資源主管部門出具的批準文件和土地出讓合同補充協(xié)議,。依法需要補交土地出讓價款的,，應當提交繳清土地出讓價款的憑證,國有建設用地使用權二級市場申請表；
（3）同一權利人分割或者合并國有建設用地的,，應當提交國土資源主管部門同意分割或合并的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調查表,、宗地圖以及宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調查成果，國有建設用地使用權二級市場審查意見書,；
（4）共有人共有性質變更的,，應當提交共有性質變更合同書或生效法律文書。夫妻共有財產(chǎn)共有性質變更的,，應當還應提交婚姻關系證明,；
7、依法完善納稅手續(xù)后,，由稅務機關或申請人出具房屋交易完稅憑證給登記機構,。；
承諾件流程：受理（0.5個工作日）—辦理（1個工作日）—辦結（0.5個工作日）—送達
不涉及
國有建設用地使用權變更登記是指已經(jīng)登記的國有建設用地使用權,，因權利人姓名或者名稱,、身份證明類型或者身份證號碼、土地坐落,、界址,、用途、面積,、權利期限,、分割或合并等情形發(fā)生變更的，當事人可以申請變更登記,。