國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記
在線申請(qǐng)| 行使層級(jí) | 市 | 服務(wù)對(duì)象 | 自然人、法人,、非法人組織 |
| 接件窗口（含地址） | 一般受理窗口（不動(dòng)產(chǎn)登記中心2樓） | 辦事者到現(xiàn)場(chǎng)次數(shù) | 一次 |
| 是否收費(fèi)（含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)） | 住宅：80元/件、非住宅：550元/件,，每增加一本證書加收10元； | 專家評(píng)審時(shí)限 | 無 |
| 現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)限 | 無 | 公示時(shí)限 | 無 |
| 是否支持快遞送達(dá) | 是 | 咨詢電話 | 2394688 |
- 申請(qǐng)材料
- 辦理流程（含辦理時(shí)限）
- 涉及的中介服務(wù)事項(xiàng)
- 備注
1,、申請(qǐng)書（機(jī)打申請(qǐng)表）,；
2、申請(qǐng)人身份證明,，
（1）單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明,、授權(quán)委托書、代理人身份證明,；
（2）個(gè)人：申請(qǐng)人身份證明,、授權(quán)委托書、代理人身份證明,；
3,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
4,、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料,，包括：
（1）買賣的，應(yīng)當(dāng)提交買賣合同,；互換的,，應(yīng)當(dāng)提交互換合同；贈(zèng)與的,，應(yīng)當(dāng)提交贈(zèng)與合同,；
（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的,，應(yīng)當(dāng)提交繼承權(quán)公證書,、遺贈(zèng)公證書和接受遺贈(zèng)公證書或者能夠證明繼承、受遺贈(zèng)的相關(guān)材料,；
（3）作價(jià)出資（入股）的，應(yīng)當(dāng)提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議,；
（4）法人或其他組織合并,、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交法人或其他組織合并,、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料,；
（5）共有人增加或者減少的，應(yīng)當(dāng)提交共有人增加或者減少的協(xié)議,；共有份額變化的,，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（6）分割,、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，應(yīng)當(dāng)提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書,；實(shí)體分割或合并的還應(yīng)提交規(guī)劃部門出具的規(guī)劃紅線圖,、國(guó)土資源主管部門同意分割或合并的土地審查意見書以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖,、宗地截止點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果,。
（7）因人民法院,、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院,、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料,。
（8）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)審查意見書；
5,、上手契稅稅票（涉及國(guó)有建設(shè)用地二級(jí)市場(chǎng)交易）,；
6、申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件,；
7、建設(shè)工程完成開發(fā)投資總額25%以上的證明材料,；
8,、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有建設(shè)用地出讓合同,，土地出讓價(jià)款繳納憑證,，納稅信息交換表，稅費(fèi)繳納憑證,，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)交易申請(qǐng)表,；
9、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限到期的,，需要辦理土地延期的,，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有建設(shè)用地出讓合同，土地出讓價(jià)款繳納憑證,，納稅信息交換表,，稅費(fèi)繳納憑證，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)交易申請(qǐng)表,。
承諾件流程：受理（0.5個(gè)工作日）—辦理（3個(gè)工作日）—辦結(jié)（0.5個(gè)工作日）—送達(dá)
不涉及
轉(zhuǎn)移登記包括：買賣,、互換、贈(zèng)與,、繼承,、作價(jià)出資（入股）、企業(yè)改制,、司法裁決等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。