根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

二、競(jìng)買人資格

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、其他組織或自然人，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

2,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、其他組織或自然人，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。

3,、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。

三,、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2021年01月25日10:30前，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心（瀘州市龍馬潭區(qū)春雨路一段240號(hào)）咨詢,、獲取出讓文件,。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2021年01月25日10:30前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù)，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后才開具正式發(fā)票,。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市分行江陽支行,，賬號(hào)：2304343109124911025,。本次拍賣不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng),。

四、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣會(huì)于2021年01月25日15:00時(shí)在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行,。本次拍賣采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

1、510504-2020-B-018號(hào)宗地：①自簽訂土地出讓合同之日起一個(gè)月內(nèi)付全部土地價(jià)款50%,，剩余土地價(jià)款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清,。②宗地應(yīng)按規(guī)劃要求以每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并與首期住宅同步規(guī)劃,、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收、同步交付,，建成后無償（含產(chǎn)權(quán)）移交給項(xiàng)目所在區(qū)政府統(tǒng)籌安排,。配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不納入容積率指標(biāo)計(jì)算。③配套規(guī)模不小于12班的幼兒園,，幼兒園建筑設(shè)計(jì),、用地面積等應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。幼兒園應(yīng)與首期住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收,、同步交付。建成后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）項(xiàng)目所在區(qū)政府統(tǒng)籌使用,。配套養(yǎng)幼兒園不納入容積率指標(biāo)計(jì)算,。

2、出讓宗地按公告之日的現(xiàn)狀出讓,，地下桿管線（若有）則由競(jìng)得人自行搬遷,、安全避讓處置，并承擔(dān)全部費(fèi)用,，出讓人對(duì)地下是否存在桿管線未做勘測(cè),，也不承擔(dān)勘測(cè)、搬遷責(zé)任,。

3,、宗地內(nèi)35kv高壓線橫跨、10kv高壓線,、10kv變壓器由龍馬潭區(qū)政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺(tái)（四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局”(http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：陳女士　0830-2597630　15082050072

特此公告,。 

瀘州市自然資源和規(guī)劃局　　　　

2021年01月06日