根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況    　　                                                       

二,、競買人資格

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2,、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金,。

3、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2024年5月28日10:00前,，有意參與競買者可到瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢,、索取出讓文件。競買申請人須于2024年5月28日10:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格,。瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心須經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后才開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心,，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，賬號(hào)：2304343429201035253。本次拍賣不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。

四,、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競價(jià)方式

本次拍賣會(huì)于2024年5月28日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市龍馬潭區(qū)學(xué)府路1號(hào)四川自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)總部基地E棟4層）交易大廳舉行。本次拍賣設(shè)有底價(jià),，采用增價(jià)方式競價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、宗地按公告之日的土地現(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)棄土由競得人自行處置并承擔(dān)費(fèi)用,。

2,、競得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)先與屬地政府簽訂關(guān)于配建設(shè)施的監(jiān)管協(xié)議，再簽訂土地出讓合同,，相關(guān)監(jiān)管協(xié)議的落實(shí)由屬地政府負(fù)責(zé),。

3、宗地應(yīng)于規(guī)劃用地范圍外西南側(cè)所示區(qū)域（5330平方米）內(nèi)配建公共服務(wù)設(shè)施（具體詳見規(guī)劃條件）,，土地由政府無償劃撥,，與住宅小區(qū)同步規(guī)劃報(bào)批，與住宅小區(qū)的首期同步建設(shè),、驗(yàn)收,，通過驗(yàn)收后無償移交（含產(chǎn)權(quán)）給屬地政府或其指定部門。

4,、瀘永江融合發(fā)展示范區(qū)（瀘州）管委會(huì)負(fù)責(zé)周邊道路修建,，東側(cè)4號(hào)路、南側(cè)西緯6路,、北側(cè)西緯7路2024年6月底前完工,。

5、宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024001號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

6,、受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款,，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門的要求繳納。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺(tái)（四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·瀘州市）”(https://www.lzsggzy.com),、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：（0830）2589627  18783004755        

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2024年5月7日