根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓四幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況

二,、競(jìng)買人資格

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2.競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。

3.競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,，資信承諾書,。

4.四宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買人需提供審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名（樣表在瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心領(lǐng)取）,。

三,、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自《公告》公布之日起有意參與競(jìng)買者可到瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心（瀘州市納溪區(qū)云溪西路一段117號(hào)區(qū)政府大院）咨詢、索取出讓掛牌文件,。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2022年10月24日17:00時(shí)前憑競(jìng)買保證金交款憑據(jù)（競(jìng)買人須到瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局開具競(jìng)買保證金正式發(fā)票,，收款單位：瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：瀘州銀行股份有限公司安富支行,，賬號(hào)：2011100000101643）及掛牌文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù),，取得競(jìng)買資格。本次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

四,、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)

2022年10月15日10:00至2022年10月24日17:00為掛牌出讓起止時(shí)間，掛牌地點(diǎn)設(shè)在瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，掛牌摘牌活動(dòng)于2022年10月25日15時(shí)30分在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行,。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）510503-2021-C-006號(hào)宗地：1.宗地按公告之日現(xiàn)狀出讓,。2.宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。3.該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”條件供應(yīng)：（1）準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為廢棄資源綜合利用業(yè),；（2）容積率下限為≥1.0 ,；（3）畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為≥160萬元/畝；（4）畝均稅收強(qiáng)度為整宗地竣工驗(yàn)收投產(chǎn)后不低于10萬元/畝（按項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日起5個(gè)完整年度累計(jì)均攤）,；（5）安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)滿足安全環(huán)保措施“三同時(shí)”要求,。4.土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)與四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》后，方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。5.上述宗地所在區(qū)域已開展壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)查和園區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,，競(jìng)得人可向四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料,。

（二）510503-2021-C-009、510503-2021-C-010,、510503-2021-C-013號(hào)宗地：1.宗地按公告之日現(xiàn)狀出讓,。2.宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。3.該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”條件供應(yīng)：（1）準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為建材,；（2）容積率下限為≥1.0 ,；（3）畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為≥230萬元/畝,；（4）畝均稅收強(qiáng)度為整宗地竣工驗(yàn)收投產(chǎn)后不低于15萬元/畝（按項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日起5個(gè)完整年度累計(jì)均攤）,；（5）安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)滿足安全環(huán)保措施“三同時(shí)”要求。4.土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)與四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》后,，方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。5.上述宗地所在區(qū)域已開展壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)查和園區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，競(jìng)得人可向四川瀘州納溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料,。

（三）為有效做好疫情管控,，請(qǐng)競(jìng)得人按照瀘州市人民政府官網(wǎng)(http://m.salon-sesame.com)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·瀘州市）（https://www.lzsggzy.com）以及“健康瀘州”微信公眾號(hào)有關(guān)疫情防控要求,，提前熟知和做好疫情防控相關(guān)措施,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”( http://www.landchina.com/),、“四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)”(dnr.sc.gov.cn:800)、“瀘州市公共資源交易網(wǎng)”(https://www.lzsggzy.com/),、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)、中國(guó)納溪門戶網(wǎng)（http://www.naxi.gov.cn）進(jìn)行查詢,。

聯(lián)系人：李女士,、李先生              

聯(lián)系電話：（0830）4280890、18090169159,、17713766079     

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2022年9月23日