根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓四宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、地塊基本情況 

單位 ：㎡,、年,、%、萬元(人民幣)/畝,、萬元(人民幣)

510508-2022-C-003,、510508-2022-C-006號(hào)宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng),，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

（一）主干指標(biāo)：容積率：≥1.0；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬元/畝,；畝均稅收強(qiáng)度：整宗地竣工驗(yàn)收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,。

（二）特色指標(biāo)：

能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)（510508-2022-C-006號(hào)宗地的能耗指標(biāo)可根據(jù)行業(yè)特性不作要求）。

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》,。

安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)范文件規(guī)定,。

（三）履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式進(jìn)行約定；該宗地所在區(qū)域已開展區(qū)域評(píng)估相關(guān)事項(xiàng),，競(jìng)得人可向自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料,。土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)與自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》并按照成交土地總價(jià)款的10%繳納履約保證金，其中510508-2022-C-006號(hào)宗地按200萬元繳納履約保證金,，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

二、競(jìng)買人資格

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

2,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。

3、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書,。

4、510508-2022-C-003,、510508-2022-C-006號(hào)宗地競(jìng)買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》（樣表在瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局領(lǐng)?。?/span>

三,、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2022年9月26日17:00前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局（瀘州市龍馬潭8區(qū)臨港大道二段10號(hào)1棟）咨詢、索取出讓文件,。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2022年9月26日17:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后開具正式發(fā)票。

競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心,；開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,；賬號(hào)：2304343429201035253。此次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

四,、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)

本次掛牌地點(diǎn)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心（龍馬潭區(qū)長樂街三段2號(hào)）。掛牌起止時(shí)間為2022年9月18日9：00至2022年9月28日10:00（掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人),。

五,、其他事項(xiàng)

上述宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓。受讓人在競(jìng)得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款,，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門要求繳納,。

根據(jù)瀘州市公共資源交易中心《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控措施的通知》，進(jìn)入瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩,，出示四川天府健康通綠碼和掃描場(chǎng)所碼進(jìn)入,，配合現(xiàn)場(chǎng)人員做好體溫檢測(cè)和登記工作。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場(chǎng)網(wǎng)”（https://www.landchina.com）、“全國公共資源交易平臺(tái)（四川?。保╤ttp://www.scggzy.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://www.luzhou.gov.cn)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢,。

聯(lián)系人：雷女士,、林先生；聯(lián)系電話：0830-3609185,、18982714757

特此公告,！   

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2022年8月29日