根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況

  二、競買人資格要求

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金。

3,、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書以及資信承諾書,。

三、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2022年7月12日10:00前,，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局（康平路1號樓）咨詢,、索取出讓文件。競買申請人須于2022年7月12日10:00前憑競買保證金交款發(fā)票(競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、其他組織或自然人,，不受理非競買人代繳競買保證金)及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局辦理報名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認其競買資格,。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局經(jīng)核準競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市江陽區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中行瀘州分行營業(yè)部,，賬號：129302550200,。此次掛牌不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競買申請,。

四、掛牌地點及起止時間

本次掛牌地點在瀘州市江陽區(qū)人民政府公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)學(xué)院西路297號江陽區(qū)行政服務(wù)中心三樓）,。掛牌起止時間為2022年7月3日10：00至2022年7月14日10：00,。（掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人),。

五、其他需要公告的事項

1,、出讓土地按照公告發(fā)布之日的土地現(xiàn)狀出讓,。

2、該宗地按“標準地”條件供應(yīng)：（1）準入產(chǎn)業(yè)類型為食品制造業(yè),；（2）容積率下限為≥1.0 ,；（3）畝均固定資產(chǎn)投資強度為不低于200萬元/畝；（4）畝均稅收強度為整宗地竣工驗收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,；（5）安全環(huán)保標準滿足安全環(huán)保措施“三同時”要求,；（6）該宗地履約保證金100萬元；（7）該宗地“標準地”所有條件執(zhí)行由江陽區(qū)人民政府負責監(jiān)管,。

3,、土地競得人在簽訂土地《成交確認書》后5日內(nèi)與江陽區(qū)人民政府簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資履約協(xié)議》后，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

4,、該宗地所在區(qū)域已開展地質(zhì)災(zāi)害危險性、環(huán)境影響,、壓覆礦等區(qū)域性評估事項,，競得人可向江陽區(qū)政府申請依法使用相關(guān)成果資料。

5,、江陽區(qū)人民政府負責于2022年9月30日完成宗地內(nèi)道路改道建設(shè)工作,。

6、江陽區(qū)人民政府負責牽頭落實宗地西南側(cè)規(guī)劃道路建設(shè),，并于2023年8月30日前建設(shè)完畢,。

7、競買人需憑審查通過的《工業(yè)項目準入審查表》方可報名,。

8,、土地競得人應(yīng)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定通過國家稅務(wù)總局瀘州市江陽區(qū)稅務(wù)局提供的繳費方式（電子稅務(wù)局：https://etax.sichuan.chinatax.gov.cn或辦稅服務(wù)廳：瀘州市江陽區(qū)行政服務(wù)中心辦稅大廳）將土地價款繳入國家金庫，具體繳納事宜可咨詢國家稅務(wù)總局瀘州市江陽區(qū)稅務(wù)局,，聯(lián)系電話：0830-3113774,。

9、根據(jù)瀘州市政務(wù)服務(wù)和非公經(jīng)濟發(fā)展局,、瀘州市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于恢復(fù)公共資源交易活動的公告》,，為有效做好疫情管控，本次掛牌會除工作人員和競買人以外,，其他人員一律不得進入掛牌會現(xiàn)場。競買人（每家單位限兩人）應(yīng)提前1小時到達，并攜帶身份證原件,、《競買資格確認書》進場,，全程佩戴口罩，自覺接受身份核驗,、體溫檢測,、報告登記等疫情排查措施。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）,、“全國公共資源交易平臺（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進行查詢。

聯(lián)系人：胡先生 繆先生   

聯(lián)系電話：0830-2283354  13909080732 

特此公告,！ 

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2022年6月11日