瀘州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告 瀘市自然資規(guī)告［2021］15號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、地塊基本情況 單位 ：m2,、年,、%,、萬(wàn)元(人民幣)/畝、萬(wàn)元(人民幣)
序號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地 坐落 | 規(guī)劃用地 面積 | 規(guī)劃用地 性質(zhì) | 供地 面積 | 土地用途 | 供地 方式 | 使用年限 | 規(guī)劃條件 | 起始價(jià) | 保證金 | 建設(shè)時(shí)間 要求 | 備注 | |||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | |||||||||||||
1 | 510500-2021-B-021 | 城北新城蜀瀘大道與九獅路交叉口東北側(cè) | 40453（合60.6795畝） | R2二類居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施） | 40453（合60.6795畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地） | 拍賣 | 住宅70年,，商業(yè)40年 | ≤1.8（且＞1.0） | ≤30 | ≥30 | ≤36 | 223 | 2800 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工、開工之日起2年內(nèi)竣工 | |
2 | 510500-2021-B-022 | 城北新城九獅路與柏云路交叉口東北側(cè) | 90415（合135.6225畝） | R2二類居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施） | 90415（合135.6225畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地） | 拍賣 | 住宅70年,，商業(yè)40年 | ≤2.2（且＞1.0） | ≤25 | ≥35 | ≤54 | 275 | 7500 | 土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)，開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
3 | 510500-2021-B-015 | 城北新城福陽(yáng)路與觀溪路交叉口西側(cè) | 45751（合68.6265畝） | R2二類居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施） | 45751（合68.6265畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容零售商業(yè)用地） | 拍賣 | 住宅70年,，商業(yè)40年 | ≤1.8（且＞1.0） | ≤30 | ≥30 | ≤36 | 220 | 3100 | 土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)，開工之日起2年內(nèi)竣工 | |
二,、競(jìng)買人資格
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。
2,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。
3、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。
三,、競(jìng)買申請(qǐng)辦法
自本《公告》公布之日起至2021年11月18日10:00前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢、索取出讓文件,。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2021年11月18日10:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格。瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后才開具正式發(fā)票,。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心,，開戶行：瀘州市工行江陽(yáng)南路支行，賬號(hào)：2304343429201035253,。本次拍賣不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng),。
四,、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式
本次拍賣會(huì)于2021年11月18日15:00在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行,。本次拍賣采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五,、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、3宗出讓土地均按公告之日的現(xiàn)狀出讓。
2,、510500-2021-B-021地塊：由兩江新城管委會(huì)負(fù)責(zé)地塊西側(cè)先鋒路建設(shè),，于2021年12月實(shí)現(xiàn)功能性通車。
3,、510500-2021-B-022地塊：由兩江新城管委會(huì)負(fù)責(zé)棲云路,、先鋒路建設(shè)，于2021年12月實(shí)現(xiàn)功能性通車,，柏云路于2022年6月實(shí)現(xiàn)功能性通車,。國(guó)網(wǎng)瀘州公司負(fù)責(zé)于2021年11月完成高壓線搬遷。
4,、510500-2021-B-015地塊：由兩江新城管委會(huì)負(fù)責(zé)先鋒路,、橫一線、觀溪路建設(shè),，于2021年12月實(shí)現(xiàn)功能性通車,。
5、根據(jù)瀘州市公共資源交易中心《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控措施的通知》,，進(jìn)入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩,，出示四川天府健康通綠碼和掃描場(chǎng)所碼進(jìn)入，配合現(xiàn)場(chǎng)人員做好體溫檢測(cè)和登記工作,。
六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”(https://www.lzsggzy.com),、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：（0830）2589627 18783004755
特此公告,！
瀘州市自然資源和規(guī)劃局
2021年10月27日
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