根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況    　　                                                                                 單位 ：m²、年,、%,、萬元(人民幣)/畝,、萬元(人民幣)

　　二,、競(jìng)買人資格

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、自然人和其他組織,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金。

3,、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。

三、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2021年6月29日10:00前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢,、索取出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2021年6月29日10:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后才開具正式發(fā)票。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心,，開戶行：瀘州市工行江陽(yáng)南路支行,，賬號(hào)：2304343429201035253。本次拍賣不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

四,、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣會(huì)于2021年6月29日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行。本次拍賣采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、3個(gè)出讓地塊均按公告之日的現(xiàn)狀出讓,，地下桿管線（若有）由競(jìng)得人自行搬遷、安全避讓處置,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,，出讓人對(duì)地下是否存在桿管線未做勘測(cè)也不承擔(dān)勘測(cè)、搬遷責(zé)任,。

2,、510500-2021-B-009地塊：（1）宗地內(nèi)應(yīng)按每100戶（平均每戶3人計(jì)算），不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收,，建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交所在區(qū)政府統(tǒng)籌管理使用；（2）宗地內(nèi)應(yīng)配套規(guī)模不小于12班的幼兒園,，幼兒園建筑設(shè)計(jì),、用地面積等應(yīng)滿足《瀘州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2021版）》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。幼兒園應(yīng)同步規(guī)劃,、納入首期建設(shè),、首期驗(yàn)收,，建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交項(xiàng)目所在地區(qū)政府統(tǒng)籌安排；（3）宗地內(nèi)需無償移交1000平方米商業(yè)用房（含產(chǎn)權(quán)）及其對(duì)應(yīng)比例的車位（含產(chǎn)權(quán)）給市交通運(yùn)輸局（瀘州高鐵站站區(qū)服務(wù)中心）統(tǒng)籌管理使用,，且應(yīng)同步規(guī)劃,、納入首期建設(shè),、首期驗(yàn)收,。

3、510500-2021-B-013地塊：（1）宗地內(nèi)在功能區(qū)一配建1300平方米社區(qū)陣地用房,，社區(qū)陣地應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃,、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收,，建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交所在區(qū)政府統(tǒng)籌管理使用,；（2）宗地內(nèi)應(yīng)在功能區(qū)一配套規(guī)模不小于12班的幼兒園，幼兒園建筑設(shè)計(jì),、用地面積等應(yīng)滿足《瀘州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2021版）》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求,。幼兒園應(yīng)同步規(guī)劃、納入首期建設(shè),，首期驗(yàn)收,，建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交項(xiàng)目所在地區(qū)政府統(tǒng)籌管理使用；（3）宗地內(nèi)在功能區(qū)一按每100戶（平均每戶3人計(jì)算）,，不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收,，建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交所在區(qū)政府統(tǒng)籌管理使用。

4,、510500-2021-B-014地塊：（1）宗地內(nèi)10kV高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納；（2）配建1300平方米社區(qū)陣地用房,，社區(qū)陣地應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃,、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收,，建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交所在區(qū)政府統(tǒng)籌管理使用,；（3）宗地應(yīng)按每100戶（平均每戶3人計(jì)算），不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,，單體設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)與小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收,、建成后應(yīng)無償（含產(chǎn)權(quán)）移交所在區(qū)政府統(tǒng)籌管理使用。

5、根據(jù)瀘州市公共資源交易中心《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控措施的通知》,，進(jìn)入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩,，出示四川天府健康通綠碼和掃描場(chǎng)所碼進(jìn)入,，配合現(xiàn)場(chǎng)人員做好體溫檢測(cè)和登記工作。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?/span>”(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”(https://www.lzsggzy.com),、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：黃先生  彭先生

聯(lián)系電話：（0830）2589627  18783004755        

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2021年6月8日