根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市土地征收儲備中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位 ：m²,、年,、%、萬元(人民幣)/畝,、萬元(人民幣)

　　二,、競買人資格

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當明確新公司的出資構(gòu)成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2,、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金,。

3,、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。

三、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2021年5月11日10:00前,，有意參與競買者可到瀘州市土地征收儲備中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號）咨詢,、索取出讓文件。競買申請人須于2021年5月11日10:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市土地征收儲備中心辦理報名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認其競買資格,。瀘州市土地征收儲備中心須經(jīng)核準競買保證金到賬后才開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：瀘州市土地征收儲備中心,，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，賬號：2304343429201035253。本次拍賣不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。

四,、拍賣時間,、地點及競價方式

本次拍賣會于2021年5月11日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號五樓）交易大廳舉行。本次拍賣采用增價方式競價,，按照價高者得原則確定競得人,。

五、其他需要公告的事項

1,、本次出讓宗地按公告之日的現(xiàn)狀出讓,，棄土由競得人自行處置并承擔(dān)費用；宗地內(nèi)橫一線進馮嘴變電站的35kV馮況北線和110kV玉馮線地下管涵和地上架空線由競得人自行搬遷或避讓,，并承擔(dān)費用,；出讓人對地下是否存在其它桿管線未做勘測，也不承擔(dān)勘測,、搬遷責(zé)任,。

2、宗地內(nèi)瀘州市供電局道路由競得人進行改道,，按規(guī)范設(shè)置并滿足供電局的要求,，并與首期住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗收,，同時負責(zé)道路周邊綠化，并承擔(dān)所有費用,。

3,、宗地內(nèi)應(yīng)配套規(guī)模不小于12班的幼兒園，幼兒園建筑設(shè)計,、用地面積等應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范要求,。幼兒園不得靠近變電站設(shè)置，幼兒園應(yīng)同步規(guī)劃、納入首期建設(shè),，首期驗收,。建成后應(yīng)無償移交（含產(chǎn)權(quán)）項目所在地區(qū)縣政府統(tǒng)籌使用。配套幼兒園不納入容積率指標計算,。

4,、宗地應(yīng)按規(guī)劃要求以每100戶（平均每戶3人計算），不低于30平米的標準配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,。并與首期住宅同步規(guī)劃,、同步建設(shè)、同步驗收,、同步交付,，建成后無償（含產(chǎn)權(quán)）移交給項目所在區(qū)政府統(tǒng)籌安排。

5,、根據(jù)瀘州市公共資源交易中心《關(guān)于認真貫徹落實新冠肺炎疫情常態(tài)化防控措施的通知》,，進入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩，出示四川天府健康通綠碼和掃描場所碼進入,，配合現(xiàn)場人員做好體溫檢測和登記工作,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”( http://www.landchina.com),、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺（四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”(https://www.lzsggzy.com)、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進行查詢,。

聯(lián)系人：黃先生  彭先生

聯(lián)系電話：（0830）2589627  18783004755        

特此公告！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2021年4月20日