根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權的規(guī)定》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，并報經瀘州市人民政府批準,，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓兩宗地塊的國有建設用地使用權,，指定由瀘州市土地征收儲備中心承辦,，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一,、地塊基本情況   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位 ：㎡、年,、%,、萬元(人民幣)/畝、萬元(人民幣)

二、競買人資格

1、中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關文件另有規(guī)定的外，均可單獨或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權利,、義務,，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應當明確新公司的出資構成,，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內成立）等內容,。

2、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金。

3,、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。

三,、競買申請辦法

自《公告》公布之日起有意參與競買者可到瀘州市土地征收儲備中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號）咨詢、索取出讓掛牌文件,。競買申請人須于2020年12月22日17:00前憑競買保證金交款憑據(jù)（競買人須到瀘州市土地征收儲備中心經核準到賬后開具正式發(fā)票,，收款單位：瀘州市土地征收儲備中心，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，賬號：2304343429201035253）及掛牌文件規(guī)定的相關資料到瀘州市土地征收儲備中心辦理報名手續(xù),，取得競買資格。本次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。

四,、掛牌時間,、地點

2020年12月14日15:00至2020年12月24日15:00為掛牌出讓起止時間，掛牌地點設在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號五樓）交易大廳,。掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。

五,、其他需要公告的事項

1、本次出讓土地按公告之日的現(xiàn)狀出讓,。地下桿管線（若有）由競得人自行搬遷,、安全避讓處置，并承擔全部費用,，出讓人對地下是否存在桿管線未作勘測也不承擔勘測,、搬遷責任。510500-2020-C-044號地塊內高壓線,、通信線由政府搬遷,，搬遷進度不影響土地價款繳納。

2,、510500-2020-C-031地塊：宗地自持物業(yè)不低于計容面積的30%,，競得人在自持期限內不得將自持物業(yè)整體或分割轉讓、銷售,，在土地成交后簽訂土地出讓合同前與龍馬潭區(qū)人民政府簽訂建設監(jiān)管協(xié)議（協(xié)議樣式附后）,，自持商業(yè)監(jiān)管期限為建設監(jiān)管協(xié)議生效之日起至項目竣工備案后 10 年。簽訂建設監(jiān)管協(xié)議后由簽訂建設監(jiān)管協(xié)議的雙方按照協(xié)議內容執(zhí)行,，第三方不承擔責任,。

3、現(xiàn)場競價時,，競價人未按時到場視為主動放棄,。

4、根據(jù)瀘州市政務服務和非公經濟發(fā)展局,、瀘州市發(fā)展和改革委員會《關于恢復公共資源交易活動的公告》,，進入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩，并嚴格執(zhí)行疫情期間的有關規(guī)定,。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關信息也可通過國際互聯(lián)網“中國土地市場網”( http://www.landchina.com),、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺（四川省）”(http://www.scggzy.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”(https://www.lzsggzy.com),、“瀘州市人民政府門戶網站”(http://m.salon-sesame.com)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進行查詢,。

附件：510500-2020-C-031號地塊建設監(jiān)管協(xié)議

聯(lián)系人：黃先生  彭先生

聯(lián)系電話：（0830）2589627  18783004755        

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2020年11月24日