根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開(kāi)出讓兩宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位 ：m²,、年,、%、萬(wàn)元(人民幣)/畝,、萬(wàn)元(人民幣)

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi),。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人,、自然人和其他組織,，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金。

3,、競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū),，資信承諾書(shū)。

三,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2020年12月8日10:00前,，有意參與競(jìng)買(mǎi)者可到瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢、索取出讓文件,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2020年12月8日10:00前憑競(jìng)買(mǎi)保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買(mǎi)條件的將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后才開(kāi)具正式發(fā)票,。競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：瀘州市土地征收儲(chǔ)備中心,，開(kāi)戶行：瀘州市工行江陽(yáng)南路支行，賬號(hào)：2304343429201035253,。本次拍賣不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。

四、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣會(huì)于2020年12月8日15:00在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行,。本次拍賣采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次出讓土地按公告之日的現(xiàn)狀出讓,。地下桿管線（若有）由競(jìng)得人自行搬遷,、安全避讓處置,，并承擔(dān)全部費(fèi)用，出讓人對(duì)地下是否存在桿管線未做勘測(cè)也不承擔(dān)勘測(cè),、搬遷責(zé)任,。

2、510500-2020-B-043號(hào)地塊：（1）宗地內(nèi)10kV高壓線和通信線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,；（2）按照紅線要求用地西面為70米寬建筑高度特殊控制區(qū)域（視線通廊區(qū)域），視線通廊內(nèi)開(kāi)敞綠地以南區(qū)域建筑頂標(biāo)高不得高于開(kāi)敞綠地場(chǎng)地標(biāo)高,，在用地西北側(cè)由開(kāi)發(fā)單位建設(shè)不小于4000m²的開(kāi)敞綠地,，同步建設(shè)，同步驗(yàn)收,。臨學(xué)院中路沿線建筑高度控制在24米以下,。臨丹青路沿線建筑高度控制在16米以下；（3）宗地應(yīng)按規(guī)劃要求以每100戶（平均每戶3人計(jì)算）,，不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,。并與首期住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收,、同步交付，建成后無(wú)償（含產(chǎn)權(quán)）移交給項(xiàng)目所在區(qū)政府統(tǒng)籌安排,。

3,、510500-2020-B-046號(hào)地塊：（1）宗地內(nèi)10kV高壓線和民用天然氣管道由政府負(fù)責(zé)搬遷，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,；（2）宗地應(yīng)配套規(guī)模不小于12班的幼兒園,，幼兒園建筑設(shè)計(jì)、用地面積等應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求,。幼兒園建成后應(yīng)無(wú)償（含產(chǎn)權(quán)）移交項(xiàng)目所在地區(qū)縣政府統(tǒng)籌管理使用,，幼兒園應(yīng)納入與住宅首期建設(shè)，首期驗(yàn)收,；（3）宗地應(yīng)按規(guī)劃要求以每100戶（平均每戶3人計(jì)算）,，不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。并與首期住宅同步規(guī)劃,、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收、同步交付,，建成后無(wú)償（含產(chǎn)權(quán)）移交給項(xiàng)目所在區(qū)政府統(tǒng)籌安排,。

4、根據(jù)瀘州市政務(wù)服務(wù)和非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展局,、瀘州市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于恢復(fù)公共資源交易活動(dòng)的公告》,，進(jìn)入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩,，并嚴(yán)格執(zhí)行疫情期間的有關(guān)規(guī)定。

六,、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?http://www.scggzy.gov.cn)、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”(https://www.lzsggzy.com),、“瀘州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站”(http://m.salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：黃先生  彭先生

聯(lián)系電話：（0830）2589627  18783004755        

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局　　　　　　

2020年11月16日