根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權的規(guī)定》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，并報經瀘州市人民政府批準,，瀘州市國土資源局決定以拍賣方式公開出讓兩宗地塊的國有建設用地使用權,，指定由瀘州市土地收購儲備和開發(fā)中心承辦，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一,、地塊基本情況    　　                                                              單位 ：㎡,、年、%,、萬元(人民幣)/畝,、萬元(人民幣)

二,、競買人資格

1、中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關文件另有規(guī)定的外，均可單獨或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權利,、義務,，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應當明確新公司的出資構成,，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內成立）等內容,。

2、競買人應在土地競買報名截止5日前到瀘州市住房城鄉(xiāng)建設局申請辦理“在近5年內,，未發(fā)現(xiàn)有因突出遺留問題,、嚴重信訪事件、較大安全事故,、違規(guī)違法建設,、拖欠民工工資等行為”的證明文件，其中：自然人在申請辦理誠信審查時需向市住房城鄉(xiāng)建設局提供截至申請日期個人賬戶6個月以上銀行流水明細。

3,、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金,。

4,、競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉貸和募集資金的承諾書,，商業(yè)金融機構出具的資信證明原件，開戶銀行出具的銀行賬戶余額證明原件（由報名機構審查銀行賬戶余額須不低于競買保證金金額）,。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2018年8月31日10:00前，有意參與競買者可到瀘州市土地收購儲備和開發(fā)中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號）咨詢,、索取出讓文件,。競買申請人須于2018年8月31日10:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關資料到瀘州市土地收購儲備和開發(fā)中心辦理報名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認其競買資格,。瀘州市土地收購儲備和開發(fā)中心須經核準競買保證金到賬后才開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市土地收購儲備和開發(fā)中心，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，賬號：2304343429201035253,。本次拍賣不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競買申請,。

四、拍賣時間,、地點及競價方式

本次拍賣會于2018年8月31日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號五樓）交易大廳舉行,。本次拍賣采用增價方式競價,，按照價高者得原則確定競得人,。

五、其他需要公告的事項

本次擬出讓宗地均為發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓,。

1,、510500-2018-B-086號宗地內的棄土由競得人自行處置并承擔費用；宗地內的高壓線及其他地上,、地下桿管線由競得人依法按相關規(guī)定自行搬遷,、安全避讓處置，并承擔全部費用,。

2,、510500-2018-B-088號宗地競得人應參照本宗土地規(guī)劃條件文本附圖所示方案進行總平面規(guī)劃和建筑設計；競得人必須將本宗土地范圍內建成房屋中的19231 m²（按建筑面積計算）無償移交給江陽區(qū)征收辦，用于安置本項目產權置換給被征收人,。其中商業(yè),、辦公、車庫面積 3674 m²,，住宅面積 15557 m²,。具體戶型、面積和樓棟分布按照被征收人與江陽區(qū)征收辦簽訂的還房協(xié)議為準,；競買人在土地報名前須向江陽區(qū)征收辦繳納過渡費保證金 1200 萬元,，競得土地后須與江陽區(qū)征收辦簽訂還房監(jiān)管協(xié)議。宗地內的建筑垃圾,、棄土等由競得人自行處置并承擔費用,；地上、地下桿管線由競得人依法按相關規(guī)定自行搬遷,、安全避讓處置,，并承擔全部費用。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關信息也可通過國際互聯(lián)網“中國土地市場網”（http://www.landchina.com）、“四川土地礦權交易信息網”(http://www.sclr.gov.cn),、 “全國公共資源交易平臺（四川?。保╤ttp://www.scggzy.gov.cn）、“瀘州市人民政府門戶網站”（http://www.luzhou.gov.cn),、“瀘州市公共資源交易網” （http://www.lzgpc.gov.cn/）,、“瀘州市國土資源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 進行查詢。

聯(lián)系人：黃先生  彭先生

聯(lián)系電話：（0830）2584539  18783004755        

特此公告,！

                                                                   瀘州市國土資源局　 　

         2018年8月10日