瀘州市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（瀘市國土資告［2018］18號(hào)）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市國土資源局決定以拍賣方式公開出讓十四宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心承辦，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況 單位 ：㎡,、年、%,、萬元(人民幣)/畝,、萬元(人民幣)
序號(hào) | 地塊編號(hào)和 土地使用者 | 土地 座落 | 規(guī)劃用地面積 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 供地面積 | 土地用途 | 供地方式 | 使用年限 | 規(guī)劃條件 | 起始價(jià) | 保證金 | 建設(shè)時(shí)間要求 | 備注 | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||||||
1 | 510500-2018-B-041 | 城西新城康城路以南 | 98652 （合147.978畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 98652 （合147.978畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年,、商服40年 | ≤2.5 (且>1) | ≤25 | ≥35 | 360 | 11000 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
2 | 510500-2018-B-042 | 沙茜片區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 35686 （合53.529畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 35686 （合53.529畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年,、商服40年 | ≤1.5 （且＞1） | ≤25 | ≥35 | 200 | 2200 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
3 | 510500-2018-B-043 | 沙茜片區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 14483 （合21.7245畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 14483 （合21.7245畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年,、商服40年 | ≤1.5 （且＞1） | ≤25 | ≥35 | 200 | 900 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
4 | 510500-2018-B-044 | 沙茜片區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 33107 （合49.6605畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 33107 （合49.6605畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年,、商服40年 | ≤1.5（且＞1） | ≤25 | ≥35 | 200 | 2000 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
5 | 510500-2018-B-045 | 沙茜片區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 18495 （合27.7425畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 18495 （合27.7425畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年,、商服40年 | ≤1.5（且＞1） | ≤25 | ≥35 | 200 | 1200 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
6 | 510500-2018-B-046 | 沙茜片區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 40180 （合60.27畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 40180 （合60.27畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年,、商服40年 | ≤2.0(且>1.0) | ≤28 | ≥35 | 250 | 3200 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
7 | 510500-2018-B-047 | 沙茜片區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 45400 （合68.1畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 45400 （合68.1畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.0 （且＞1） | ≤28 | ≥35 | 250 | 3500 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
8 | 510500-2018-B-048 | 高新區(qū)二環(huán)路南側(cè) | 32117 （合48.1755畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 32117 （合48.1755畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.5 （且＞1） | ≤28 | ≥35 | 330 | 3200 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
9 | 510500-2018-B-049 | 高新區(qū)二環(huán)路北側(cè) | 24491 （合36.7365畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 24491 （合36.7365畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.0 （且＞1） | ≤28 | ≥35 | 250 | 2000 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
10 | 510500-2018-B-050 | 高新區(qū)二環(huán)路北側(cè) | 20283 （合30.4245畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 20283 （合30.4245畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.0 （且＞1） | ≤30 | ≥30 | 250 | 1600 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
11 | 510500-2018-B-051 | 林海中路南側(cè) | 31907 （合47.8605畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 31907 （合47.8605畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤1.5 （且＞1） | ≤25 | ≥35 | 200 | 2000 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
12 | 510500-2018-B-052 | 林海中路西側(cè) | 23304 （合34.956畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 23304 （合34.956畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤1.5 （且＞1） | ≤25 | ≥35 | 200 | 1400 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
13 | 510500-2018-B-053 | 林海中路西側(cè) | 29801 （合44.7015畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 29801 （合44.7015畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤2.5 （且＞1） | ≤30 | ≥35 | 320 | 3000 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
14 | 510500-2018-B-054 | 長江生態(tài)濕地新城北部核心區(qū) | 23184 （合34.776畝） | R2居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施,，規(guī)模不超過計(jì)容面積的10%） | 23184 （合34.776畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地） | 拍賣 | 住宅70年、商服40年 | ≤3.0 （且＞1） | ≤30 | ≥35 | 250 | 1800 | 土地交付之日起1年內(nèi)開工,、開工之日起3年內(nèi)竣工 | |
二,、競買人資格
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、其他組織或自然人,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。
2,、競買人應(yīng)在土地競買報(bào)名截止5日前到瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請辦理“在近5年內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)有因突出遺留問題,、嚴(yán)重信訪事件,、較大安全事故、違規(guī)違法建設(shè),、拖欠民工工資等行為”的證明文件，其中：自然人在申請辦理誠信審查時(shí)需向?yàn)o州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供截至申請日期個(gè)人賬戶6個(gè)月以上銀行流水明細(xì),。
3,、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人,，不受理非競買人代繳競買保證金,。
4、競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明原件,，開戶銀行出具的銀行賬戶余額證明原件（由報(bào)名機(jī)構(gòu)審查銀行賬戶余額須不低于競買保證金金額）,。
三、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至2018年5月31日10:00前,，有意參與競買者可到瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢,、索取出讓文件。競買申請人須于2018年5月31日10:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格,。瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心須經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到帳后才開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心,，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，帳號(hào)：2304343429201035253。本次拍賣不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。
四,、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競價(jià)方式
本次拍賣會(huì)于2018年5月31日15:00在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行。本次拍賣采用增價(jià)方式競價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競得人,。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
本次擬出讓宗地均為公告之日的現(xiàn)狀出讓,。
1,、510500-2018-B-041號(hào)宗地內(nèi)10kV,、35kV、110kV高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,，其他地上地下桿管線由競得人自行搬遷、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置,，并承擔(dān)費(fèi)用。
2,、510500-2018-B-042號(hào)宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置，并承擔(dān)費(fèi)用,。
3,、510500-2018-B-043號(hào)宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷、安全避讓處置,，并承擔(dān)費(fèi)用,。
4、510500-2018-B-044號(hào)宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，并承擔(dān)費(fèi)用。
5,、510500-2018-B-045號(hào)宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置，并承擔(dān)費(fèi)用,。
6,、510500-2018-B-046號(hào)宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置,，并承擔(dān)費(fèi)用。
7,、510500-2018-B-047號(hào)宗地應(yīng)按規(guī)劃要求配套規(guī)模不小于12班的幼兒園,，幼兒園建成后應(yīng)無償移交（含產(chǎn)權(quán)）項(xiàng)目所在地區(qū)政府（或指定的教育部門）；宗地內(nèi)10kV高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,，其他地上地下桿管線、天然氣管道由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置，并承擔(dān)費(fèi)用,。
8,、510500-2018-B-048號(hào)宗地內(nèi)其他地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置，棄土由競得人自行處置,，并承擔(dān)費(fèi)用,。
9、510500-2018-B-049號(hào)宗地內(nèi)其他地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置，并承擔(dān)費(fèi)用,。
10,、510500-2018-B-050號(hào)宗地內(nèi)10kV、110kV高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,，其他地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，并承擔(dān)費(fèi)用。
11,、510500-2018-B-051號(hào)宗地內(nèi)10kV高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納，其他地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置，并承擔(dān)費(fèi)用,。
12,、510500-2018-B-052號(hào)宗地內(nèi)10kV高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷，宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置，并承擔(dān)費(fèi)用,。
13,、510500-2018-B-053號(hào)宗地內(nèi)鋼棚和高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,，其他地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置，棄土由競得人自行處置,，并承擔(dān)費(fèi)用,。
14、510500-2018-B-054號(hào)地塊：宗地內(nèi)地上地下桿管線由競得人自行搬遷,、安全避讓處置,，棄土由競得人自行處置,，并承擔(dān)費(fèi)用。
六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com）、“四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)”(http://www.sclr.gov.cn),、 “四川省公共資源交易信息網(wǎng)”（http://www.spprec.com）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://www.luzhou.gov.cn)、“瀘州市公共資源交易網(wǎng)” （http://www.lzgpc.gov.cn/）,、“瀘州市國土資源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢,。
聯(lián)系人：黃先生 王先生
聯(lián)系電話：（0830）2584539 18783004755
特此公告！
瀘州市國土資源局
2018年5月10日
溫馨提示
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