根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市國土資源局決定以拍賣方式公開出讓三宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況    　　                                              

單位 ：㎡、年,、%,、萬元(人民幣)/畝、萬元(人民幣)

二,、競(jìng)買人資格

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織或自然人,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2,、競(jìng)買人應(yīng)在土地競(jìng)拍報(bào)名截止5日前到瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取得沒有“突出遺留問題、嚴(yán)重信訪事件,、較大安全事故,、違規(guī)違法建設(shè)、拖欠民工工資等”不誠信情況的證明文件,。

3,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人、其他組織或自然人,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。

4,、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明原件,，開戶銀行出具的銀行賬戶余額證明原件（由報(bào)名機(jī)構(gòu)審查銀行賬戶余額須不低于競(jìng)買保證金金額）,。

三、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2018年2月27日10:00前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢,、索取出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2018年2月27日10:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到帳后才開具正式發(fā)票。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市土地收購儲(chǔ)備和開發(fā)中心,，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，帳號(hào)：2304343429201035253。本次拍賣不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

四,、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣會(huì)于2018年2月27日15:00在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行。本次拍賣采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、510500-2018-B-006號(hào)地塊宗地內(nèi)高壓線由政府負(fù)責(zé)搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納；宗地應(yīng)配套規(guī)模不小于10班的幼兒園,，幼兒園建筑設(shè)計(jì),、用地面積等應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，幼兒園建成后應(yīng)無償移交（含產(chǎn)權(quán)）項(xiàng)目所在地區(qū)政府及其指定的部門,。

2,、510500-2018-B-009號(hào)地塊宗地范圍內(nèi)220kV過江電力線路不予搬遷，由競(jìng)得人自行避讓,，其余10kV電力線路由政府組織搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納；其他地面,、地下桿管線由競(jìng)得人自行搬遷,；競(jìng)得人需在同區(qū)域規(guī)劃地塊投資建設(shè)一所非營利性初中,，用地面積53.4705畝（學(xué)校用地范圍以規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖為準(zhǔn)，另行采取無償劃撥方式供應(yīng)）,，新建校舍不低于面積26000平方米（教學(xué)樓,、綜合樓、體育館,、學(xué)生宿舍及食堂）,，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積15000平方米，按照國家修建學(xué)校最新標(biāo)準(zhǔn)修建,，各種教學(xué)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化,；學(xué)校2018年3月啟動(dòng)建設(shè)，2019年7月建成投用,，9月1日開學(xué)招生,；瀘州市江陽區(qū)教育局作為項(xiàng)目監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)須投資建設(shè)的學(xué)校進(jìn)行監(jiān)管,，競(jìng)買人應(yīng)向?yàn)o州市江陽區(qū)教育局繳納履約保證金1000萬元,，憑瀘州市江陽區(qū)教育局出具的履約保證金繳納憑證，方可參加土地競(jìng)買報(bào)名（未競(jìng)得土地的其他競(jìng)買人繳納的履約保證金5日內(nèi)由瀘州市江陽區(qū)教育局退還）,，如競(jìng)得人未按要求建成學(xué)校（含未達(dá)到建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）、未按時(shí)間要求建成投用等違約責(zé)任的,，其繳納的履約保證金不予退還,。

3、510500-2018-B-010號(hào)地塊宗地內(nèi)220kV過江電力線路不予搬遷,，由競(jìng)得人自行避讓,，其余10kV、35kV電力線路由政府組織搬遷,，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納,，其他地面、地下桿管線由競(jìng)得人自行搬遷,；競(jìng)得人需在同區(qū)域規(guī)劃地塊投資建設(shè)一所非營利性小學(xué),，用地面積53.259畝（學(xué)校用地范圍以規(guī)劃部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖為準(zhǔn)，另行采取無償劃撥方式供應(yīng)）,，新建校舍面積20000平方米（教學(xué)樓,、綜合樓、體育館,、政府學(xué)生宿舍及食堂）,，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積15000平方米，按照國家修建學(xué)校最新標(biāo)準(zhǔn)修建,，各種教學(xué)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化配置,；學(xué)校2018年3月初啟動(dòng)建設(shè),，2019年7月建成投用，9月1日開學(xué)招生,；瀘州市江陽區(qū)教育局作為項(xiàng)目監(jiān)管主體,，負(fù)責(zé)對(duì)須投資建設(shè)的學(xué)校進(jìn)行監(jiān)管，競(jìng)買人應(yīng)向?yàn)o州市江陽區(qū)教育局繳納履約保證金1000萬元,，憑瀘州市江陽區(qū)教育局出具的履約保證金繳納憑證，方可參加土地競(jìng)買報(bào)名（未競(jìng)得土地的其他競(jìng)買人繳納的履約保證金5日內(nèi)由瀘州市江陽區(qū)教育局退還）,，如競(jìng)得人未按要求建成學(xué)校（含未達(dá)到建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）、未按時(shí)間要求建成投用等違約責(zé)任的,，其繳納的履約保證金不予退還,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com）,、“四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)”(http://www.sclr.gov.cn)、 “四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心”（http://www.spprec.com）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站 ”（http://www.luzhou.gov.cn),、 “瀘州市國土資源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：黃先生     王先生

聯(lián)系電話：（0830）2584539　  18783004755      

特此公告,！

                                                          瀘州市國土資源局　 　

      2018年2月6日