根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓八宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)中心承辦，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況

     　　                                              單位 ：㎡,、年,、%、萬(wàn)元(人民幣)/畝,、萬(wàn)元(人民幣)

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、其他組織或自然人，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi),。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2、競(jìng)買(mǎi)人需到瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取得沒(méi)有“突出遺留問(wèn)題,、嚴(yán)重信訪事件,、較大安全事故、違規(guī)違法建設(shè),、拖欠民工工資等”不誠(chéng)信情況的證明文件,。

3、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人,、其他組織或自然人,，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金。

4,、競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū),，以及由開(kāi)戶銀行出具的競(jìng)買(mǎi)保證金屬申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自有資金的證明文件,。

三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2017年12月28日10:00前,，有意參與競(jìng)買(mǎi)者可到瀘州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢(xún),、索取出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2017年12月28日10:00前憑競(jìng)買(mǎi)保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買(mǎi)條件的將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。瀘州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后才開(kāi)具正式發(fā)票,。競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：瀘州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備和開(kāi)發(fā)中心,，開(kāi)戶行：瀘州市工行江陽(yáng)南路支行，賬號(hào)：2304343429201035253,。本次拍賣(mài)不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。

四,、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣(mài)會(huì)于2017年12月28日15:00在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行,。本次拍賣(mài)采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、510500-2017-B-090號(hào)地塊要求修建五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店建筑面積不少于30000平方米,，全部自持，并與宗地內(nèi)的住宅統(tǒng)一設(shè)計(jì),、統(tǒng)一實(shí)施,、優(yōu)先竣工、優(yōu)先驗(yàn)收備案,，除五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店全部自持以外,，其余商業(yè)服務(wù)設(shè)施自持比例不小于50%。商業(yè)自持時(shí)間為竣工驗(yàn)收備案后5年,。本宗地應(yīng)按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)幼兒園,，幼兒園建成后無(wú)償移交產(chǎn)權(quán)給項(xiàng)目所在地的區(qū)政府或教育部門(mén)。

2,、510500-2017-B-091號(hào),、510500-2017-B-092號(hào)地塊需為周邊重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供平均每套建筑面積160平方米的住房各300套，由競(jìng)得人在房屋竣工驗(yàn)收備案后按2500元/平方米銷(xiāo)售給瀘州市教育局指定的項(xiàng)目業(yè)主,，兩宗土地中限價(jià)銷(xiāo)售的各300套住房應(yīng)與宗地內(nèi)的其他住宅統(tǒng)一設(shè)計(jì),、統(tǒng)一實(shí)施、優(yōu)先竣工,、優(yōu)先竣工驗(yàn)收備案,。

3、510500-2017-B-094號(hào)地塊要求修建五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)度假酒店建筑面積不低于30000平方米,、商業(yè)展銷(xiāo)中心建筑面積不低于20000平方米,、特色商業(yè)風(fēng)情街建筑面積不低于70000平方米、不低于1000座的巨幕電影院建筑面積不低于5000平方米,、大型游樂(lè)設(shè)施建筑面積不低于7000平方米,、大型綜合超市建筑面積不低于8000平方米，結(jié)合周邊要求完善商業(yè),、商務(wù)辦公等服務(wù)功能,。商業(yè)建筑面積自持比例不小于40%，其中五星級(jí)度假酒店,、商業(yè)展銷(xiāo)中心,、巨幕電影院、大型游樂(lè)設(shè)施,、大型綜合超市須全部自持,，商業(yè)自持時(shí)間為竣工驗(yàn)收備案后10年。五星級(jí)度假酒店、商業(yè)展銷(xiāo)中心,、巨幕電影院,、大型游樂(lè)設(shè)施、大型綜合超市與宗地內(nèi)的住宅統(tǒng)一設(shè)計(jì),、統(tǒng)一實(shí)施,、優(yōu)先竣工、優(yōu)先驗(yàn)收備案,。本宗地應(yīng)按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)幼兒園,，幼兒園建成后無(wú)償移交產(chǎn)權(quán)給項(xiàng)目所在地的區(qū)政府或教育部門(mén)。

4,、510500-2017-B-098號(hào)地塊要求配套不低于9000平方米的五星級(jí)精品酒店,，住宅建筑外立面必須進(jìn)行公建化處理。本宗地按規(guī)劃要求修建的商業(yè)服務(wù)設(shè)施全部自持,，自持時(shí)間為竣工驗(yàn)收備案后5年,。

六、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)文件,，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）,、“四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)”(http://www.sclr.gov.cn)、“四川政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心”（http://www.spprec.com/sczw/）,、“瀘州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站”（http://www.luzhou.gov.cn),、“瀘州市國(guó)土資源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢(xún)。

聯(lián)系人：黃先生     王先生              

聯(lián)系電話：（0830）2584539　  18783004755      

特此公告,！

                                                    瀘州市國(guó)土資源局　 　

   2017年12月6日