瀘市府發(fā)[2017]9號(hào)

各區(qū),、縣人民政府,，各園區(qū)管委會(huì),，市級(jí)有關(guān)部門：

　　《瀘州市線型工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市八屆人民政府第5次常務(wù)會(huì)討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

　　

　　第一章 總 則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際,，制定本辦法。

　　第二條 瀘州市行政區(qū)域范圍內(nèi)道路,、交通,、通訊、電力等線型工程項(xiàng)目的征地補(bǔ)償安置適用本辦法,，因上述項(xiàng)目征地跨城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)外的也適用本辦法。城市規(guī)劃區(qū)外的集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的可參照本辦法,。

　　第三條 市,、區(qū)縣人民政府是實(shí)施征地補(bǔ)償安置的主體和責(zé)任人，依法組織實(shí)施其行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作,。相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé),，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作。

　　第四條 任何單位和個(gè)人應(yīng)依法服從市,、縣人民政府依法征收土地,，依法履行補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，及時(shí)領(lǐng)取各類補(bǔ)償,，接受安置,，按時(shí)交地，不得阻擾,。

　　第二章 征地補(bǔ)償安置

　　第五條 征收農(nóng)村集體土地時(shí),，由具備相應(yīng)土地勘測(cè)資質(zhì)的單位實(shí)地勘測(cè)，并按國(guó)家規(guī)定地類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類的面積作為計(jì)算征地補(bǔ)償安置的依據(jù),。

　　第六條 被征收耕地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府按規(guī)定程序公布,，并作為計(jì)算征地補(bǔ)償安置的依據(jù)。

　　第七條 青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按瀘州市青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,。

　　第八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的,，由征地單位按征收土地面積以每畝500元（不足10畝的按10畝支付）的標(biāo)準(zhǔn)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)剩余土地進(jìn)行調(diào)整,。

　　第三章 人員安置

　　第九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收,，且征地后人均耕地大于0.5畝的，采用農(nóng)業(yè)安置,，按以下規(guī)定補(bǔ)償安置：

　?。ㄒ唬┱魇崭孛慨€的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織征地前的人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地1畝及以上的,，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算,；人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。

　?。ǘ┱魇辗歉氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算,。

　　（三）土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法予以安置。

　　第十條 實(shí)行農(nóng)業(yè)安置的人員,，積極支持其參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn),。

　　符合農(nóng)村最低生活保障條件的被征地農(nóng)民，納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障范圍,。符合農(nóng)村醫(yī)療救助條件的被征地農(nóng)民,，納入農(nóng)村醫(yī)療救助范圍。

　　第十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收后,，人均耕地面積小于0.5畝及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的,，實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置，具體安置辦法按照《瀘州市人民政府關(guān)于印發(fā)瀘州市征地補(bǔ)償安置辦法的通知》（瀘市府發(fā)〔2017〕10號(hào)）規(guī)定執(zhí)行,。

　　第四章 房屋拆遷安置

　　第十二條 征地范圍內(nèi)被拆遷的房屋按瀘州市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，注銷產(chǎn)權(quán)。

　　第十三條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收,，房屋拆遷戶人員未農(nóng)轉(zhuǎn)非或該戶未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的,，其房屋采取自拆自建辦法安置，宅基地由所在集體經(jīng)濟(jì)組織提供,。征地單位一次性補(bǔ)助拆遷戶新選址附著物補(bǔ)償費(fèi)5000元,；拆遷戶新選址占用耕地的，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按拆遷戶人員人均30平方米（3人以下的戶按3人算,，4人的戶按4人算,，5人及5人以上的戶按5人算）面積，每戶40平方米曬壩面積給予補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算,新選址建房面積按法律規(guī)定審批,。

　　第十四條 征地后人均耕地面積小于0.5畝，其房屋被拆遷且家庭成員被依法全部農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的,，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的,，其房屋安置辦法按照《瀘州市人民政府關(guān)于印發(fā)瀘州市征地補(bǔ)償安置辦法的通知》（瀘市府發(fā)〔2017〕10號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條 戶口不在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織,，以繼承,、贈(zèng)與或其他方式在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)有房屋產(chǎn)權(quán)的,，以及集體所有的房屋，按瀘州市征地青苗和地上附著物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，注銷產(chǎn)權(quán),。

　　第十六條 征地中涉及的房屋拆遷戶發(fā)放拆遷過(guò)渡費(fèi)和搬家費(fèi)。拆遷過(guò)渡費(fèi)自房屋拆遷之日起按每戶每人6個(gè)月計(jì)發(fā),，搬家費(fèi)按每戶2次計(jì)發(fā),。

　　第五章 附 則

　　第十七條 拒不及時(shí)辦理補(bǔ)償安置登記的，征地單位應(yīng)將調(diào)查登記結(jié)果進(jìn)行5日公示,，并作為補(bǔ)償安置依據(jù),；經(jīng)依法補(bǔ)償安置拒不領(lǐng)取各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用的，有關(guān)費(fèi)用以被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人名義儲(chǔ)存,，視為已補(bǔ)償安置,；經(jīng)依法補(bǔ)償安置后，拒不搬遷的,，依照有關(guān)法律規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行,。

　　第十八條 在征地補(bǔ)償安置工作中，有關(guān)單位和個(gè)人玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊,，截留,、侵占和挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的，依法給予黨紀(jì),、政紀(jì)處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

　　第十九條 對(duì)征收土地補(bǔ)償有爭(zhēng)議的,，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決，裁決期間不影響征收土地方案的實(shí)施,。

　　第二十條 本辦法自2017年1月1日起施行,。有效期為五年，《瀘州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈瀘州市線型工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置辦法（試行）〉的通知》（瀘市府發(fā)〔2011〕17號(hào)）同時(shí)廢止,。

　　在本辦法施行前,，已經(jīng)實(shí)施征地的，仍按原有政策執(zhí)行,。