瀘市府發(fā)〔2015〕16號

各區(qū)、縣人民政府,，市級有關(guān)部門，有關(guān)企事業(yè)單位：

《瀘州市非市政消防設(shè)施管理辦法》經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際,，認真貫徹執(zhí)行。

                                  瀘州市人民政府

2015年4月20日

瀘州市非市政消防設(shè)施管理辦法

第一條　為加強全市非市政消防設(shè)施管理,，保障非市政消防設(shè)施正常運行,，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護人身和財產(chǎn)安全,，根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、《四川省消防條例》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》,、《四川省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)和《瀘州市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定,，制定本辦法。

第二條  本市行政區(qū)域內(nèi)非市政消防設(shè)施的設(shè)置,、維修,、保養(yǎng)、檢測,、監(jiān)督等管理活動,，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱非市政消防設(shè)施,，是指按照消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準配置在非市政建設(shè)工程中用于火災(zāi)預(yù)防,、滅火救援、人員疏散的系統(tǒng),、設(shè)施,、設(shè)備，包括：

（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng),、固定滅火系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng),；

（二）防煙排煙系統(tǒng)；

（三）消防通訊及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng),；

（四）消防供電,、配電系統(tǒng)和電氣防火防爆設(shè)施,；

（五）消防供水設(shè)施、消火栓系統(tǒng)和滅火器,；

（六）防火門,、防火卷簾等防火分隔設(shè)施；

（七）火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)施,、疏散指示標(biāo)志及消防電梯,；

（八）消防法律法規(guī)或者消防技術(shù)標(biāo)準規(guī)定的其他不屬于市政公共消防設(shè)施的消防設(shè)施。

第四條  委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為該建筑非市政消防設(shè)施的管理責(zé)任單位,。

未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑，業(yè)主委員會或者業(yè)主大會為該建筑非市政消防設(shè)施的管理責(zé)任單位,。

既未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理,，也未成立業(yè)主委員會或者業(yè)主大會的建筑，各產(chǎn)權(quán)人為該建筑非市政消防設(shè)施的共同管理責(zé)任人,，按照約定方式承擔(dān)管理責(zé)任,；沒有約定或者約定不明的，由各產(chǎn)權(quán)人按照其所有的產(chǎn)權(quán)建筑面積占建筑總面積的比例承擔(dān),。

第五條  縣級以上人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所按照職責(zé)分工負責(zé)對管轄范圍內(nèi)非市政消防設(shè)施的管理進行監(jiān)督,、指導(dǎo)。

縣級以上人民政府建設(shè),、安監(jiān),、工商、民政,、教育等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),，按行業(yè)管理原則，共同做好本行業(yè)所轄單位的非市政消防設(shè)施管理的相關(guān)管理,、維護工作,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處,、村（居）民委員會負責(zé)非市政消防設(shè)施管理的督促,、協(xié)調(diào)工作。

第六條  報刊,、廣播,、電視和網(wǎng)絡(luò)等媒體應(yīng)當(dāng)開展非市政消防設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)和基礎(chǔ)知識的公益宣傳，并對損壞,、挪用,、擅自停用非市政消防設(shè)施的違法行為進行輿論監(jiān)督。

第七條  新建、改建,、擴建建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準配置非市政消防設(shè)施,，并依法由公安機關(guān)消防機構(gòu)進行消防設(shè)計審核、消防驗收或者備案抽查,。

第八條  鼓勵非市政消防設(shè)施建設(shè)單位同步設(shè)置消防安全生命通道遠程監(jiān)控系統(tǒng),。

第九條　非市政消防設(shè)施產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準或者行業(yè)標(biāo)準。禁止生產(chǎn),、銷售,、配置不合格或者國家明令淘汰的非市政消防設(shè)施產(chǎn)品。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門,、工商行政管理部門,、公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)加強對消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

第十條  建設(shè)工程的建設(shè)單位,、工程監(jiān)理單位和設(shè)計單位,、施工單位，依法對非市政消防設(shè)施的消防設(shè)計,、施工質(zhì)量負責(zé),。

第十一條  非市政消防設(shè)施管理責(zé)任單位自身有維修、保養(yǎng)能力的,，應(yīng)明確非市政消防設(shè)施的維護管理歸口部門,、管理人員及其工作職責(zé),，建立非市政消防設(shè)施值班,、巡查、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等制度,，確保非市政消防設(shè)施完好有效,。

自身不具備維修、保養(yǎng)能力的非市政消防設(shè)施管理責(zé)任單位,，應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家,、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修,、保養(yǎng)合同,。

第十二條  非市政消防設(shè)施管理責(zé)任單位對非市政消防設(shè)施履行下列維護責(zé)任：

（一）制定和實施非市政消防設(shè)施維護、操作規(guī)程,；

（二）對非市政消防設(shè)施的操作管理人員進行消防安全培訓(xùn),，對員工進行非市政消防設(shè)施使用常識教育和定期演練；

（三）按照公安機關(guān)消防機構(gòu)的要求建立非市政消防設(shè)施檔案；

（四）定期將非市政消防設(shè)施維護保養(yǎng)情況報公安機關(guān)消防機

構(gòu)備案,；

（五）法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任,。

第十三條  任何單位和個人不得損壞,、挪用或者擅自關(guān)停非市政消防設(shè)施。

非市政消防設(shè)施管理責(zé)任單位在巡查,、檢測時發(fā)現(xiàn)故障,，應(yīng)及時組織修復(fù)。因故障維修等原因需要暫時停用非市政消防設(shè)施的,，應(yīng)有確保消防安全的有效措施,。

第十四條  負責(zé)非市政消防設(shè)施操作的人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,，能熟練操作消防設(shè)施,。

第十五條  消防控制室、具有消防配電功能的配電室,、消防水泵房,、防排煙機房等重要的消防設(shè)施操作控制場所，應(yīng)根據(jù)工作,、生產(chǎn),、經(jīng)營特點建立值班制度，確?；馂?zāi)情況下有人能按操作規(guī)程及時,、正確操作消防設(shè)施。

消防控制室應(yīng)當(dāng)實行24小時值班制度,，每班工作時間不應(yīng)大于8小時,，每班人員不應(yīng)少于2人。

第十六條  非市政消防設(shè)施管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)每年至少檢測一次非市政消防設(shè)施,，并將年度檢測記錄報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案,。

第十七條　任何單位和個人不得損壞、挪用,、圈占,、擅自拆除和停用建筑消防設(shè)施。

第十八條  違反本辦法的規(guī)定,，按照有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)進行處罰的,，按照有關(guān)法律法規(guī)給予處罰。

第十九條  本辦法自2015年4月20日起施行,，有效期5年,。