尊敬的劉育仁代表：　　

您在第七屆人民代表大會(huì)五次會(huì)議《關(guān)于在住宅舊樓加裝電梯,，提高老年人居家養(yǎng)老生活質(zhì)量的建議》（第28號(hào)建議）收悉,，感謝您對(duì)我市物業(yè)管理的關(guān)心和支持,，現(xiàn)將有關(guān)建議答復(fù)如下：　　

一,、廣泛調(diào)研并進(jìn)行試點(diǎn)示范,。　　

住宅舊樓加裝電梯是一個(gè)十分復(fù)雜的工程,，首先需要對(duì)既有建筑進(jìn)行評(píng)估,，確保加裝電梯后不影響消防,、樓幢主體結(jié)構(gòu),、房屋安全等。我局將會(huì)同規(guī)劃,、質(zhì)監(jiān),、消防、安監(jiān)等部門進(jìn)行廣泛的調(diào)研,、論證,，做好前期摸底等工作。并嚴(yán)格按照《四川省既有建筑電梯增設(shè)及改造技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定,，選取試點(diǎn)小區(qū),，制定試點(diǎn)方案，明確工作分工和責(zé)任單位,，確保電梯增設(shè)的可靠性和安全性,。　　

二,、設(shè)置申報(bào)審批服務(wù)平臺(tái),。　　

住宅舊樓加裝電梯是一項(xiàng)公益性的民生工程，我局將向市政府匯報(bào),，建議參照國(guó)內(nèi)其他城市做法,，設(shè)置申報(bào)服務(wù)平臺(tái)，組織規(guī)劃,、質(zhì)監(jiān),、財(cái)政、消防,、安監(jiān)等部門共同參與,，采取一站式聯(lián)合審批，簡(jiǎn)化手續(xù),，建立綠色通道,。同時(shí)，讓住宅舊樓加裝電梯的施工單位享受規(guī)劃報(bào)建,、項(xiàng)目審批,、稅務(wù)等方面的優(yōu)惠政策，降低電梯安裝的工程造價(jià),。　　

三、多渠道籌集資金解決經(jīng)費(fèi)問(wèn)題。　　

（一）業(yè)主自籌解決,。住宅舊樓因普遍沒(méi)有交納住宅專項(xiàng)維修資金,，有的小區(qū)即使交納了也比較少，住宅舊樓擬增設(shè)加裝電梯的小區(qū),，街道社區(qū)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì),，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)，通過(guò)業(yè)主自籌方式解決資金問(wèn)題,。　　

（二）動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金解決,。對(duì)符合加裝電梯的住宅舊樓，交納了住宅專項(xiàng)維修資金的小區(qū),，可申請(qǐng)動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金解決資金問(wèn)題,。　　

（三）財(cái)政補(bǔ)貼解決。對(duì)符合加裝電梯的住宅舊樓,，可納入“三無(wú)院落”的整治范圍,，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予一定的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼解決資金問(wèn)題,。　　

最后由衷地感謝您對(duì)我局工作提出寶貴意見(jiàn)和建議,！　　

                    瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　

                      2015年5月21日　　

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